부동산 상승, 돈가치 붕괴 자산은 어디로 가는가

돈의 끝은 결국 부동산이다

• 금값 상승은 착시일 뿐
• 진짜 자산은 부동산으로 몰린다
• 돈 풀수록 집값이 오른다

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📚 [목차]

1. 금값 상승? 진짜 이유는 '이것'
2. 돈의 가치가 사라진다
3. 왜 자산은 부동산으로 몰리는가
4. 부동산이 진짜 자산인 이유
5. 지금 부동산을 장기 보유해야 하는 이유

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❖ 자산은 계속 오르는데 어떤 자산을 선택하실 건가요?

• 금 끝없는 신고가 행진

• 주식, 코인도 역사상 최고가 갱신

• 하지만 꼭 이자산으로 보유하셔야 합니다.

• 자산 보유의 끝은 결국 여기로 쏠립니다.

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이 자산을 소유해야 결국 돈을 벌 수 있습니다.

 

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1️⃣ 금값 상승? 진짜 이유는 '이것'

왜 금은 끝없이 오를까?

• 최근 금값이 사상 최고치를 경신하며 주목을 받고 있습니다.
• 하지만 정말 금의 가치가 상승한 걸까요? 아니면 돈의 가치가 떨어졌기 때문일까요?
✔ 사실, 금값 상승은 돈의 구매력 하락이 만든 착시 효과에 가깝습니다.

 

2000년부터 2025년까지 금값은 12배 상승했습니다.
같은 기간 S&P500은 4배, 나스닥은 8배 상승했지만, 이는 달러의 가치가 하락했기 때문에 지표상 수익률이 부풀려졌을 뿐입니다.
✔ 종이돈이 약해질수록 실물자산의 수치만 올라갈 뿐, 실질 가치는 큰 변화가 없다는 점을 인식해야 합니다.

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2️⃣ 돈의 가치가 사라진다

결국 돈이 가치가 하락하는 중

• 2000년 100달러의 구매력은 지금 8달러 수준에 불과합니다.
• 원화도 마찬가지입니다. 2000년 100만 원의 금 구매력은 지금 약 7만 원 수준으로 하락했습니다.
✔ 즉, 금값이 오른 것이 아니라 '돈이 휴지처럼 변한 것' 입니다.

 

이는 정부가 끊임없이 돈을 찍어내는 양적완화 정책의 결과입니다.
유동성이 넘치면 화폐가치는 자연스레 하락하고, 그 결과 자산의 가격은 상승하는 것처럼 보입니다.

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3️⃣ 왜 자산은 부동산으로 몰리는가

돈의 가치하락 > 자산의 상승 > 부동산

• 금, 비트코인, 주식 등 다양한 자산이 있지만, 결국 가장 큰 자산, 가장 안정적인 자산은 부동산입니다.
• 돈이 풀리면 가장 먼저 반응하는 것은 유동성 자산이지만, 최종 종착지는 항상 부동산입니다.

✔ 왜냐하면 부동산은 실생활과 밀접하고, 실물 기반이며, 수요가 일정하기 때문입니다.

 

전 세계적인 돈 풀기 정책 속에서 자산 버블은 반복되었고, 결국 가장 높은 수익률과 안정성을 보인 자산은 '아파트'였습니다.
서울, 수도권 주요 지역은 물론 지방 핵심 도시들도 부동산이 자산의 중심이 되는 흐름을 보여주고 있습니다.

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4️⃣ 부동산이 진짜 자산인 이유

왜 자산은 마지막은 부동산으로 몰리는가?

• 금은 저장 수단일 뿐 실생활에서 활용도가 낮습니다.
• 비트코인은 높은 변동성과 규제 위험을 내포하고 있습니다.
• 주식은 유동성에 민감하고, 기업 실적에 따라 등락이 큽니다.
✔ 그러나 부동산은 거주, 임대, 양도 등의 실질적 사용이 가능하며, 공급이 제한된 자산입니다.

 

또한 한국에서는 인플레이션이 물가에 반영되지 않아 정부가 돈을 더 쉽게 풀 수 있는 구조이므로,
돈이 풀릴수록 부동산 가격이 오를 가능성이 매우 높습니다.

📌 한국 물가 지수에는 집값이 포함되어 있지 않아, 집값이 올라가도 정부 통계상 물가는 '안 오른 것처럼' 보입니다.
그 결과, 부동산은 실질 자산으로 더욱 각광받게 되는 구조가 형성되어 있습니다.

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5️⃣ 지금 부동산을 장기 보유해야 하는 이유

모든 자산은 장기보유

• 자산 시장은 단기적으로는 조정이 오더라도, 장기적으로는 항상 상승했습니다.
• 특히 인플레이션 시기에는 현금보다 실물 자산을 가진 사람이 이익을 봅니다.
✔ 부동산은 장기 보유할수록 복리 효과를 극대화할 수 있는 자산입니다.

 

또한 정부의 부동산 규제 완화, 세금 인하, 대출 확대 정책 등이 연달아 시행되며
2025년 하반기 현재, 다시 부동산 상승 사이클에 진입할 가능성이 커지고 있습니다.

지금 시점에서 비이성적인 공포에 흔들리기보다는, 실물 자산에 대한 장기적 시각을 가져야 합니다.
특히, 유동성이 몰릴 타깃은 다시 부동산이 될 확률이 높습니다.

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🧠 마무리 요약

✔ 금값 상승은 돈 가치 하락으로 인한 착시 효과입니다.
✔ 돈이 풀릴수록 자산 가격이 오르며, 최종 자산은 대부분 부동산으로 흘러갑니다.
✔ 한국의 통화 정책 구조상, 부동산은 앞으로도 유망한 실물 자산입니다.
✔ 장기 보유 관점에서 접근하면 부동산은 가장 안전하고 강력한 투자처가 됩니다.

 

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